|
PROPOSAL
Kerjasama
|
|
Ruko
Permata Regency Blok A-4
Jl.
Siliwangi Kota - Tasikmalaya
Jawa Barat
|
|
PT.RUMAH IKLAN BERSAMA
|
|
|
|
PT.RUMAH IKLAN BERSAMA
FORTY-SIX
Ruko Permata Regency Blok A-4,
Jl. Siliwangi Kota - Tasikmalaya Jawa Barat,
email: inforumahiklan@gmail.com,
HP: 08112110681 - 08112111046
|
===========================================================================
No : 01/FS/III/2018
Lampiran : 1 (satu) berkas proposal
Perihal : Permohonan Kerjasama Investor
Kepada Yth:
Bapak/Ibu ………………………….
Di
Tempat
Assalamualaikum
Wr. Wb.,
Semoga Bapak/Ibu
ada dalam keadaan sehat wal afiat dan senantiasa sukses dalam menjalankan
segala aktivitasnya, Amiin.
Dalam
rangka membantu memajukan UKM/IKM Jawa Barat khususnya,
dan umumnya seluruh Indonesia, maka
melalui proposal ini kami bermaksud ingin mengembangkan
outlet skala Nasional di
tahun 2018.
Sebagai
bahan pertimbangan, kami lampirkan proposal kerjasama
investasi pembentukan outlet
yang akan kami laksanakan di jawa barat, Jawa Tengah dan Jawa Timur.
Demikian
surat ini kami sampaikan, besar harapan kami agar Bapak/Ibu dapat membantu kami
perihal pendanaan agar kegiatan yang akan kami laksanakan dapat berjalan dengan
lancar.
Atas
perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.
Wassalamualaikum
Wr. Wb.
Tasikmalaya,
06 Maret 2018
YANA
Y SURYADINATA,SP
Direktur Utama
PROPOSAL
PENDAHULUAN
Usaha kecil menengah (UKM) adalah salah
satu motor penggerak perekonomian di negara kita, bahkan di berbagai media
informasi, Usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) merupakan ‘tulang punggung’
perekonomian di Indonesia. Usaha kecil menengah (UKM) yang ada di negara kita
ini menyumbang sekitar 60% dari PDB (Product Domestic Bruto) dan juga
memberikan kesempatan kerja pada banyak masyarakat kita. Jadi, bisnis UKM
(Usaha Kecil Menengah) di Indonesia akan terus berkembang dan memberikan
peluang usaha yang menguntungkan bagi mereka yang menyukai dunia wirausaha.
Walaupun dunia usaha di Indonesia
mengalami perkembangan yang cukup pesat, tidak sedikit dari antara kita
yang kesulitan untuk memilih jenis usaha menjanjikan yang akan digeluti.
Alasannya beragam, ada yang sulit memulai usaha karena kurangnya modal,
kurang pengalaman, tidak punya pengetahuan bisnis, tidak mengerti cara
pemasaran bisnis, dan masih banyak lagi kendala lainnya. Tentu
saja semua kendala dan tantangan ini tidak membuat kita berhenti berusaha
dalam membangun bisnis sendiri, karena setiap usaha memang akan selalu punya
tantangan tersendiri yang harus dilalui.
Di era sekarang ini apapun keinginan
selalu ada solusinya, berikut ini salah satu bisnis UKM (Usaha Kecil Menengah)
yang menguntungkan, yaitu bisnis kuliner. Bisnis kuliner adalah jenis usaha
yang menguntungkan dan akan selalu laris sepanjang masa, alasannya karena
makanan adalah kebutuhan pokok manusia yang tidak bisa lepas dari kehidupan
kita. Bisnis kuliner ini pun punya banyak kategori, mulai dari makanan ringan
(camilan), minuman, hingga makanan pokok. Semua kategori di bisnis kuliner ini
(camilan, minuman, makanan pokok) punya potensi yang sangat bagus, tergantung
cara kita dalam memasarkannya.
Berhubungan dengan pemasaran, kami
PT.RUMAH IKLAN BERSAMA memberikan solusi sebagai mitra dengan sistem 100 outlet di Pulau Jawa. OUTLET ini
kami siapkan sebagai display khusus untuk bisnis kuliner makanan ringan
(camilan/oleh-oleh khas) dengan konsep marketing distribusi aktif. 100 outlet kami akan dibuat dengan desain
yang sama dan kekinian. Untuk meningkatkan omzet kami mengedepankan promosi
event, promosi web (rumahiklan.co.id), promosi media brosur (Brosur Iklan), dan
direct selling. OUTLET ini kami beri nama Forty-Six (46).
TUJUAN
Adapun tujuan dari pembuatan outlet (forty-six) adalah sebagai berikut:
1. Memberikan ruang display untuk produk UKM
se-Jawa.
2.
Memasarkan produk UKM baik secara online maupun direct selling dan saling terintegrasi.
3.
Meningkatkan dan
mengembangkan pangsa pasar produk UKM yang lebih professional.
MANFAAT
Manfaat yang dapat diperoleh dari berdirinya outlet (forty-six) di
seratus kota dan kabupaten yang ada di Jawa adalah sebagai berikut:
1.
Produk
kuliner UKM menjadi dikenal
2.
Produk
kuliner UKM mudah di dapat dan di pesan
3.
Memperluas relasi atau jaringan pemasaran.
LANDASAN HUKUM
1.
Undang-Undang
No.20 tahun 2008, Tentang usaha mikro, kecil dan menengah (UMKM).
2. Proyek
jangka menengah dan jangka panjang PT.Rumah Iklan Bersama.
NILAI INVESTASI
Kebutuhan biaya untuk
pembuatan/renovasi 30 outlet
dan biaya operasional pengembangan adalah
Rp5.000.000.000,-.
Dengan rincian:
1.
Biaya pembuatan outlet dan perijinan 30 X
Rp150.000.000, = Rp4.500.000.000,-
2.
Biaya operasional pengembangan dan perencanaan = Rp
500.000.000,-
Total
= Rp5.000.000.000,-
WAKTU PEMBUATAN OUTLET
Estimasi waktu untuk
menyelesaikan sebuah outlet adalah minimal empat minggu – delapan minggu terhitung
dari tanggal penandatangan MOU dengan investor.
SISTEM KERJASAMA
Berikut
adalah sistem kerjasama investasi dengan mengedepankan konsep
flexibelitas di antara kedua belah pihak, dengan ketentuan:
1.
Kerjasama Biasa (share 25% dari
laba/bulan)
Sistem
kerjasama investasi senilai = Rp5.000.000.000,-, dengan sistem modal investasi
bisa di ambil setelah 5 tahun. Setelahnya cut off
2.
Kerjasama Eklusif (share 10% dari laba/bulan)
Sistem
kerjasama investasi senilai = Rp5.000.000.000,-, dengan sistem modal investasi terdistribusi menjadi nilai saham di 30 outlet, dan
dapat di distribusikan kembali menjadi saham nasional perusahaan dengan syarat
dan ketentuan.(ketetentuan saham perusahaan nasional).
3. Laba
Share profit dibagikan mulai bulan ke enam, setelah
outlet running.
ANALISIS USAHA
- INVESTASI OUTLET ( Rp150.000.000,- )
1.
Biaya Start Up dan Promosi = Rp. 17.150.000,-
Gaji 3 bulan = Rp11.700.000,-
Promosi = Rp. 5.450.000,-
2.
Perijinan dan Renovasi =
Rp. 50.000.000,-
3.
Peralatan Toko dan Gedung = Rp. 82.850.000,-
Sewa gedung = Rp20.000.000,-
Poduk = Rp30.000.000,-
Freezer = Rp 4.000.000,-
Showcase + isi = Rp
4.500.000,-
Rak 4 susun + = Rp19.350.000,-
Cash register = Rp
5.000.000,-
- PERKIRAAN PENDAPATAN PER-BULAN
Penjualan Marketing=
Rp. 10.000 x 200 pcs x 30 hari
= Rp. 60.000.000,-
Penjualan Outlet = Rp. 10.000 x 30 pcs x 30 hari
= Rp 9.000.000,-
Perkiraan Margin = Rp. 30% x Rp. 69.000.000,-
= Rp. 20.700.000,-
- PERKIRAAN PENGELUARAN PER-BULAN
1.
Biaya karyawan
Koordinator = Rp. 1.500.000,-
Marketing = Rp. 1.200.000,-
Adm = Rp. 1.200.000,-
Total
(1) =
Rp. 3.900.000,-
2.
Biaya BOP =
(2% x omzet) (2) = Rp. 1.200.000,-
3.
Royalty (PP) =
(4% x omzet) (3) = Rp. 2.400.000,-
TOTAL (1)+(2)+(3) =
Rp. 7.500.000,-
- ANALISA LABA PER-BULAN
Rp.20.700.000 – Rp.
7.500.000,- = Rp.13.200.000,-
- ANALISA BEP
Rp.150.000.000 :
Rp.13.200.000
= 11 bulan 36 HARI
PENUTUP
Demikian
proposal yang telah kami buat, apabila Bapak/Ibu berminat dengan Penawaran
diatas dan ingin lebih jelas mengetahui manfaat yang telah kami
implementasikan, maka dengan ini kami membuka diri untuk bekerja sama.
Demikianlah proposal pembuatan 100 OUTLET. Atas perhatian dan kerjasamanya,
kami ucapkan terima kasih.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar